Архитектурное кадастровое бюро
Кадастровые работы в Сочи
Услуги кадастровых инженеров в Сочи, Адлере, Лазаревском
Кадастровые работы
Кадастровые работы представляют собой комплекс мероприятий, целью которых является регистрация индивидуальных характеристик квартиры, дома или земельного участка. Они включают в себя все виды недвижимого имущества, начиная от земельных участков и заканчивая банями и гаражами. Для получения свидетельства о праве собственности необходимо предоставить регистрационным органам заключение, по федеральному закону содержащее детальное описание внешнего вида земельного участка и его местоположение, а также подпись лицензированного кадастрового инженера.
Проводим комплексные кадастровые работы по следующим направлениям
- схема планировочной организации земельного участка для разрешения на строительство
- межевой план земельного участка
- межевание земель общего пользования
- проект межевания территории земельного участка
- кадастровая съемка земельного участка
- подача документов в Росреестр
- уточнение границ земельного участка
- легализация самовольных строений
- объединение и разделение земельного участка
- установка сервитута
- акт обследования земельного участка
- внесение изменений в ЕГРН
- на инженерные коммуникации
- поэтажный план для газификации
- технический план дома
- перепланировка квартир и помещений
Право выполнение работ, включая на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, подтверждается действительным членством в Ассоциации организаций, выполняющих инженерные изыскания "ИНЖГЕОСТРОЙ" (№ СРО-И-050-23102020), а также является действующим членом НП "Саморегулируемая организация судебных экспертов" (№ в реестре СРО 677), осуществляющих деятельность в сфере судебной экспертизы и судебных экспертных исследований и соответствующей квалификацией экспертов.
Согласно законодательству РФ, виды кадастровых работ включают:
Кадастровый учет:
- Постановка на кадастровый учет земельных участков
- Внесение изменений в кадастровый учет объектов недвижимости
- Исключение объектов недвижимости из кадастрового учета
- Провести регистрацию по дачной амнистии
- Определение границ земельного участка
- Определение параметров здания или сооружения (площадь, этажность, высота и др.)
- Определение инженером технического состояния здания или сооружения
- Оценка стоимости недвижимости
- Оценка земельных участков
- Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Подготовка технических планов, межевых планов и других документов
- Подготовка кадастровых паспортов недвижимости для сделок
- Проверка кадастровой информации при совершении сделок
Этапы проведения кадастровых работ
1 Подготовительный этап:
- Комплексный сбор и анализ информации о объекте недвижимости, включая документы, планы, схемы и другие материалы.
- Уточнение целей и задач заказчика кадастровых работ, определение перечня необходимых документов и данных, заключение договора.
- Выезд инженера на местность для осмотра объекта недвижимости и сбора необходимых данных.
- Измерение параметров объекта (площадь, размеры, границы и т.д.) с использованием геодезических инструментов и технологий.
- Регистрация координат замеров и привязка объекта к геодезическим системам.
- Проведение полного технического обследования объекта (проверка технического состояния, оценка характеристик и прочее).
- Составление и подача заявления на проведение кадастровых работ в орган регистрации недвижимости.
- Рассмотрение заявления и выдача разрешения на проведение работ.
- Оформление документов, связанных с кадастровыми работами (технические планы, межевые планы земельных участков, кадастровые паспорта и т.д.).
- Обработка собранных данных и их анализ.
- Составление и оформление кадастровых документов (паспорта, выписки из ЕГРН и т.д.).
- Проведение необходимых расчетов и оценок (стоимость объекта, кадастровая стоимость и т.д.).
- Подготовка заключений и экспертных оценок, в случае необходимости.
- Представление полученных кадастровых документов заказчику.
- Подача документов в регистрационные органы для внесения изменений в ЕГРН или с целью оформить свидетельства или выписки о праве собственности.
- При необходимости - участие в сделках с недвижимостью на основе пакета предоставленных кадастровых документов.
Цели кадастровых работ могут быть разнообразными и зависят от конкретной ситуации и условий:
- Определение и установление правового статуса недвижимости: Кадастровые работы позволяют определить правовой статус объекта недвижимости, включая его собственность, права аренды или любые другие частные обременения на продажу.
- Определение и фиксация границ объектов недвижимости: Кадастровые работы включают определение границ участков земли, зданий и сооружений, домов, а также их фиксацию в кадастровых планах и документах.
- Создание и обновление кадастровых данных: Целью кадастровых работ является создание и поддержка актуальной базы кадастровых данных, содержащей информацию о недвижимых объектах, их характеристиках, правообладателях и других сведениях, исправление реестровых ошибок на публичной кадастровой карте.
- Оценка стоимости недвижимости: Кадастровые работы могут включать проведение оценки стоимости недвижимости, что является важным для различных целей, таких как сделки с недвижимостью, ипотека банка, налогообложение и другие.
- Правовая защита интересов собственников: Кадастровые работы могут проводиться с целью защиты прав и интересов собственников недвижимости, в том числе разрешения конфликтов, путем установления правильной привязки объектов к местности и т.д.
- Планирование и управление территорией: Кадастровые работы используются для планирования и управления территорией, включая обмеры и расположение границ земельных участков, разработку планов использования земли, оценку потенциала территории и другие вопросы планирования.
- Проектирование и строительство: комплексные кадастровые работы проводятся с целью получения и согласования исходно - разрешительной документации: разрешение на реконструкцию, снос или уведомление на возведение капитального жилого или нежилого строения.
Мы являемся ведущей в Сочи компанией в области геодезии и кадастровых услуг, и предлагаем следующие преимущества:
- Профессионализм и опыт: Мы обладаем высокой квалификацией и богатым опытом в области кадастровых работ. Наша команда состоит из лицензированных кадастровых инженеров и специалистов, которые имеют профильное образование и аттестаты, глубокие знания и юридическое понимание требований законодательства.
- Комплексный подход: Наша компания много лет работает на рынке услуг кадастра и предлагает комплексное выполнение кадастровых работ, охватывающее все необходимые этапы и процессы. Мы занимаемся не только сбором и обработкой данных, но и составлением кадастровых планов, подготовкой документации, консультацией клиентов и другими результатами работ.
- Актуальность и соответствие состава данных: Вы получаете высокую точность и объем кадастровых данных. Мы используем современное оборудование и технологии, чтобы обеспечить точность при определении границ и характеристик объектов недвижимости.
- Индивидуальный подход: Мы понимаем, что каждый клиент имеет свои уникальные потребности и требования. Поэтому мы предлагаем индивидуальный подход к каждому проекту, учитывая специфику объекта недвижимости, цели и требования клиента.
- Соблюдение сроков и качества: Мы ценим время и доверие наших клиентов. Поэтому мы придерживаемся согласованных сроков выполнения работ и обеспечиваем высокие оперативность и качество результатов. Мы строго следуем нормам и требованиям законодательства, а также учитываем все особенности процесса.
- Конфиденциальность и ответственность: Мы гарантируем конфиденциальность данных наших клиентов и выполняем работы с высокой степенью ответственности, осознаем важность информации, связанной с недвижимостью, и обеспечиваем ее сохранность и надежность.
- Гибкая ценовая политика: Мы предлагаем юридическим и физическим лицам конкурентоспособные цены и стремимся предоставить нашим клиентам оптимальное соотношение цены и качества услуг.
Цены на оказываемые кадастровые работы и услуги
Цены на кадастровые услуги по Большому Сочи могут различаться в зависимости от нескольких факторов. Понимание этих факторов поможет вам более осознанно подойти к выбору и оценке стоимости кадастровых работ.
Закажите кадастровые работы у нас и получите профессиональное и надежное выполнение всех необходимых процедур уже через несколько дней после обращения.
- Тип услуги: Различные виды кадастровых работ имеют свою стоимость. Например, цена на межевание участка может отличаться от цены на составление технического плана дома или выполнение съемки на кадастровый учет.
- Объект недвижимости: Плотность застройки, сложность и характеристики земельного участка недвижимости также влияют на цену кадастровых услуг. Например, кадастровые работы по большому зданию могут потребовать больше ресурсов и времени, что может отразиться на стоимости.
- Район: Цены на кадастровые услуги могут различаться в зависимости от удаленности района, куда выезжает инженер.
- Объем работ: Если инженеру требуется выполнить обширный комплекс кадастровых работ, это может повлиять на их стоимость. Более сложные и трудоемкие проекты могут требовать большего количества ресурсов и специалистов, что может отразиться на цене.
Закажите кадастровые работы у нас и получите профессиональное и надежное выполнение всех необходимых процедур уже через несколько дней после обращения.
Что делает кадастровый инженер?
Кадастровый инженер – это высококвалифицированный специалист, занимающийся комплексом геодезических и кадастровых работ как на земельных участках, так и в сфере недвижимости. Его профессиональная деятельность включает в себя выполнение измерений, межевание, составление технической документации и экспертизу.
Создание кадастровой инженерии как самостоятельной профессии пришло в 2011 году. Ранее некоторые функции, которые сегодня выполняют кадастровые инженеры, входили в обязанности землеустроителей. Однако появление отдельной специализации существенно улучшило доступность услуг для населения. Специалисты в данной области теперь несут индивидуальную ответственность за качество измерений и возможные ошибки в документах.
Кадастровый инженер выполняет широкий спектр задач, таких как межевание земельных участков, подготовка планов и актов, учет границ объектов недвижимости. Он также предоставляет услуги по оформлению прав на земельные участки и объекты недвижимости, взаимодействует с органами росреестра и другими государственными организациями.
Специалист, работающий в сфере кадастра, является членом саморегулируемой организации (СРО) и обязан соблюдать высокие стандарты профессиональной этики. Его деятельность направлена на выполнение требований федерального закона и обеспечение точности данных, внесенных в государственный кадастр.
Важной частью работы кадастрового инженера является оформление правовой документации, необходимой для регистрации в Росреестре. Этот процесс включает в себя подготовку актов, обследование объектов, сбор необходимой информации и взаимодействие с юридическими лицами.
Специфика работы включает проведение измерений, как на этапе формирования данных для кадастра, так и при осуществлении межевых работ. Важным аспектом является оценка объектов, что требует не только технической грамотности, но и понимания законодательства о земельных отношениях и недвижимости.
Образование и сертификация в области кадастра обеспечивают профессиональный рост кадастрового инженера. Специалисты в этой сфере постоянно совершенствуют свои навыки и следят за изменениями в законодательстве.
Основной целью кадастрового инженера является предоставление клиентам качественных услуг по работе с земельными участками и объектами недвижимости. Это включает в себя не только точные измерения и правильную техническую документацию, но и консультации по вопросам использования и правового оформления земельных и недвижимых объектов.
Если у вас возникли вопросы по кадастровым вопросам, обращайтесь к квалифицированным специалистам. Кадастровый инженер – ваш проводник в мире земельных отношений и недвижимости.
Создание кадастровой инженерии как самостоятельной профессии пришло в 2011 году. Ранее некоторые функции, которые сегодня выполняют кадастровые инженеры, входили в обязанности землеустроителей. Однако появление отдельной специализации существенно улучшило доступность услуг для населения. Специалисты в данной области теперь несут индивидуальную ответственность за качество измерений и возможные ошибки в документах.
Кадастровый инженер выполняет широкий спектр задач, таких как межевание земельных участков, подготовка планов и актов, учет границ объектов недвижимости. Он также предоставляет услуги по оформлению прав на земельные участки и объекты недвижимости, взаимодействует с органами росреестра и другими государственными организациями.
Специалист, работающий в сфере кадастра, является членом саморегулируемой организации (СРО) и обязан соблюдать высокие стандарты профессиональной этики. Его деятельность направлена на выполнение требований федерального закона и обеспечение точности данных, внесенных в государственный кадастр.
Важной частью работы кадастрового инженера является оформление правовой документации, необходимой для регистрации в Росреестре. Этот процесс включает в себя подготовку актов, обследование объектов, сбор необходимой информации и взаимодействие с юридическими лицами.
Специфика работы включает проведение измерений, как на этапе формирования данных для кадастра, так и при осуществлении межевых работ. Важным аспектом является оценка объектов, что требует не только технической грамотности, но и понимания законодательства о земельных отношениях и недвижимости.
Образование и сертификация в области кадастра обеспечивают профессиональный рост кадастрового инженера. Специалисты в этой сфере постоянно совершенствуют свои навыки и следят за изменениями в законодательстве.
Основной целью кадастрового инженера является предоставление клиентам качественных услуг по работе с земельными участками и объектами недвижимости. Это включает в себя не только точные измерения и правильную техническую документацию, но и консультации по вопросам использования и правового оформления земельных и недвижимых объектов.
Если у вас возникли вопросы по кадастровым вопросам, обращайтесь к квалифицированным специалистам. Кадастровый инженер – ваш проводник в мире земельных отношений и недвижимости.
Закажите коммерческое |
Оказываем кадастровые услуги по всему Сочи и его районам: